開発指導要綱に関すること
土地を開発するときは
建築物を建築する場合で次のいずれかに該当する場合は、確認申請書を提出する前に、開発指導要綱に基づく泉大津市との事前協議が必要です。なお、都市計画法に基づく開発行為に該当する場合は別途、手続きが必要となります。
・ 土地利用面積が300平方メートル以上の場合
・ 位置指定道路を築造する場合
・ 共同住宅等を建築する場合
・ 5戸以上の住宅（長屋住宅及び小規模な兼用住宅を含む。）を建築する場合
・ 高さが10mを越す建築物（第1種低層住居専用地域では、階数が3以上又は軒高が7mを越す建築物）を建築する場合 建築場所、建築物の用途及び規模等により必要書類等が違いますので、詳しくは建築住宅課開発指導係まで問い合わせてください。 ※令和4年4月1日に「技術基準」を一部改正しました。
開発指導要綱
フロー図
開発指導要綱及び開発許可申請の流れ (PDFファイル: 115.0KB)
課別提出図書一覧
事前協議申出書チェックリスト (PDFファイル: 209.0KB)
事前協議書様式
事前協議書
様式第1号（事前協議申出書） (Wordファイル: 151.0KB)
様式第4号（都市施設整備計画書） (Wordファイル: 111.5KB)
車両運行計画書・誓約書 (Wordファイル: 49.5KB)
様式第3号（説明会等報告書） (Wordファイル: 62.5KB)
様式第2号（建築計画の概要を示す標識） (Wordファイル: 46.5KB)
工事完了届
様式第5号 工事完了届 (Wordファイル: 69.5KB)
開発事業の計画変更・地位承継・廃止・遅延申出
様式第7号 開発事業の計画変更申出 (Wordファイル: 66.0KB)
様式第8号 開発事業の地位継承 (Wordファイル: 62.5KB)
様式第9号 開発事業の廃止申出書 (Wordファイル: 64.5KB)
帰属申出書
開発許可に基づく帰属の場合は本書（帰属書類）を提出して下さい。それ以外については、次項目の書類（寄付書類）を提出して下さい。
登記原因証明情報（帰属） (Wordファイル: 28.5KB)
寄附申出書
登記原因証明情報（寄附） (Wordファイル: 29.5KB)
無償承諾書
委任状
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更新日：2023年08月01日